Av. Merve Kolman
19 Ekim 2024
İzmir Uzman Avukat
İzmir, Türkiye’nin en büyük şehirlerinden biri olarak birçok hukuki ihtiyacın karşılandığı bir merkezdir. Bu noktada, uzman avukat arayışı, bireylerin hukuki süreçlerde başarılı ve doğru bir şekilde yönlendirilmesi açısından büyük bir öneme sahiptir.
Av. Merve Kolman
29 Temmuz 2024
İzmir Kiracı Hakları
Kiracı hakları, kiraya veren ve kiracı arasında imzalanmış olan bir kira sözleşmesinde taraflardan birisi olan kiracının sahip olduğu haklar olarak tanımlanabilmektedir. Kiracı hakları açısından özel bir kanun bulunmadığından dolayı bu hakları, Türk Borçlar Kanunu hükümlerine göre değerlendirmek gerekmektedir. Kiracı haklarının belirlenmesinde süreler son derece önem arz etmektedir.
Av. Merve Kolman
29 Temmuz 2024
Kira Uyarlama Davası
Kira uyarlama davası değişiklik gösteren koşulların var olması halinde açılabilen bir dava türüdür. Türk Borçlar Kanunu 138. Ve 344. Madde birlikte değerlendirilirken kira uyarlama davası Türk Borçlar Kanunu 138. Madde uyarınca açılabilmektedir. Kira uyarlama davası taşınır mallara ya da taşınmaz mallara yönelik kira bedellerinin belirlenmesi amacıyla talep edilebilmektedir. Bu husus Türk Borçlar Kanunu’nun 138. Maddesinde düzenlenmiştir.
Av. Merve Kolman
29 Temmuz 2024
İzmir Kira Bedelinin Tespit Davası
Kira bedelinin tespit davası, kiraya veren ile kiracı arasındaki kira ilişkisi sürecinde ortaya çıkar. Kira ilişkisi, sözlü veya yazılı şekilde kurulabilmektedir. Kira ilişkisi süresince taraflar arasında uyuşmazlıklar, yargı yoluna taşınabilecektir. Uyuşmazlıkların başında, kira bedelinin belirlenmesi hususundaki tartışmalar yer almaktadır. Kira bedelinde uyuşma sağlanmaması halinde kira bedelinin tespiti davası açılır. Tartışmalar yargı yoluna taşındığında tarafların iddialarını ispat etmesi önem taşır hale gelmektedir. Bu sebeple kira ilişkisinin yazılı şekilde kurulması tavsiye edilir.
Av. Merve Kolman
29 Temmuz 2024
İzmir'de Boşanma Davası Nasıl Açılır?
Boşanma davası açmak isteyen kişi öncelikle boşanma sebeplerini değerlendirmelidir. Boşanma sebeplerinin değerlendirilmesinin ardından açılacak davanın anlaşmalı boşanma davası mı yoksa çekişmeli boşanma davası mı olacağı kararlaştırılmalıdır. Boşanma davasının türü belirlendikten sonra davayı açmak isteyen taraf boşanma dilekçesini hazırlayarak yetkili Aile Mahkemesine sunmalıdır. Dilekçenin verilmesinin ardından dava açılır ve yargılama süreci yürütülür.
Av. Merve Kolman
17 Temmuz 2024
İzmir Tek Celsede Boşanma
Tek celsede boşanma ilk duruşmada mahkemenin karara varması ve görülen bu boşanma davasının sonuçlanması anlamına gelmektedir
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
Reddi Miras (Mirasın Reddi) Davası
Reddi miras iki şekilde yapılabilmektedir; bunlardan ilki henüz miras bırakan kişi vefat etmemiş ise miras bırakan ile mirastan feragat sözleşmesi yaparak, ikincisi de ölüm gerçekleşmiş ise reddi miras yapılarak.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
Park Halinde Araca Çarpma Suçu ve Cezası
Park halindeki araca çarpa durumunda Türk Ceza Kanunu kapsamında düzenlenmiş olan taksirle başkasına ait olan bir eşyaya zarar verme suçu oluşabilmektedir. İlgili suç Türk Ceza Kanunu’nun 151. Maddesinde düzenlenmiştir. Bir kişinin başkasına ait olan bir eşyaya zarar vererek kırmak, eşyayı tahrip etmek ya da kullanılamaz hale getirmek sureti ile yok ederse altı aydan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilmektedir.
Av. Merve Kolman
17 Temmuz 2024
Otobüs Kazası Tazminatı
Otobüs kazası tazminatı, kazada zarar görmüş olan yolcuların mağduriyetlerinin hem maddi hem manevi açıdan giderilmesidir. Trafik kazalarının neticesinde yolcu kalıcı hasar almış ise ya da vefat etmiş ise karşı tarafın sigorta şirketinden tazminat alabilmektedir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
İzmir İşe İade Davası
4857 sayılı İş Kanunu’nda getirilen düzenlemeler ile iş güvencesi eş değiş ile işçilerin haksız ve kötü bir niyet ile yapılmış olan feshe karşı olarak korunmasını sağlamaktadır. Bu kapsamda İş Kanunu’nun öngörmüş olduğu şartlar sağlanmaksızın işten çıkartılmış olan ve iş güvencesinde sahip olan işçiler ilgili yasal şartların bulunması halinde işlerine geri iade hakkı kazanmaktadırlar.
Av. Merve Kolman
17 Temmuz 2024
Baba Ölmeden Mirasını İstediği Evladına Verebilir Mi?
Baba ölmeden mirasını Türk Medeni Kanunu’nda öngörülmüş olan sınırlara uymak koşulu işe istediği evladına verebilmektedir. Türk Medeni Kanunu’nun izin vermiş olduğu sınırlara tasarruf edilebilir kısım denilmektedir. Bu alan üzerinde miras bırakanın tasarruf özgürlüğü bulunmaktadır. Tasarruf edilebilir kısım saklı paylı mirasçıların saklı pay oranları haricinde kalan kısımdır. Eş değiş ile saklı paylı mirasçıların saklı pay oranları ihlal edilmediği sürece baba istediği kişiye miras bırakabilmektedir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
Miras Kalan Evde Oturma Hakkı
Miras kalan evde oturma hakkı miras ortaklığına dahil olan her mirasçı açısında mevcut olan bir haktır. Hiçbir mirasçı evi tek başına kullanma hakkına sahip olmamaktadır. Mirasçılar miras kalan evin üzerinde elbirliği mülkiyetine dayalı olarak hak sahibi olmaktadırlar, bu sebeple hiçbir mirasçı diğerlerinde ayrı olarak kendisine düşen payı elde edememektedir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi Davası)
Ortaklığın giderilmesi eski adı ile izale-i şuyu davası bir mala birlikte sahip olan kişilerin bu malın paylaştırılması hususunda anlaşamamaları durumunda söz konusu olmaktadır. Paydaşlar taşınır ya da taşınmaz malın nasıl paylaştırılacağı hususunda anlaşamaz iseler paydaşlardan biri ya da birkaçı mahkemeye başvurarak malın paylaştırılması için dava açabilir. Paydaşın açmış olduğu bu davaya izale-i şuyu davası adı verilmektedir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
Evlilik Nedeniyle İşten Ayrılma
Evlilik nedeniyle işten ayrılma sadece kadın işçiler açısından haklı neden olarak sayılmıştır. Kadının evlenme tarihinin üzerinden bir yıllık sürenin geçmesi ile kadın işçi kanunun kendisine tanımış olduğu bu hakkı kullanamayacaktır. Ek olarak evliliğin resmi nikah ile gerçekleşmiş olması gerekmektedir. Kanunda düzenlenmiş olan bir yıllık sürenin başlangıcı ise resmi nikahın yapıldığı tarihtir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
İhtiyaç (Gereksinim) Nedeniyle Tahliye Davası
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası Türk Borçlar Kanunu’nun 350 ve 351. maddelerinde düzenlenmiştir. Taşınmazı kiraya veren kişi ya da taşınmazı sonradan edinen yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmektedir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
İş Kanunu İşçi Hakları
4857 sayılı İş Kanunu’nda işçilerin sahip olduğu haklar yer almaktadır. Bir işverene iş sözleşmesi ile bağlı olan ve bir ücret karşılığında çalışan kişiye hukuken işçi adı verilmektedir. İşçi, yazılı bir sözleşme ile çalışmasa da her zaman dava aracılığı ile yasal haklarını arayabilir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
İcra Takibine Nasıl İtiraz Edilir? (Borca, Faize ve Yetkiye)
Bir kişinin borcunu ödememesi nedeniyle alacaklı tarafça mahkemeye ya da kanunda öngörülmüş diğer mercilere başvurması gerekir. Kişi alacağını tahsil etmek amacıyla mahkemeye başvurur ve bir mahkeme kararı elde etse bile bu karar ile borçlu rıza göstererek bu borcu ödemezse alacaklı bu aşamada devletin icra organlarına başvurur. İcra organları marifetiyle borçlu ödeme yapmaya zorlanır. Borçlu taraf, borcu olmadığını ya da haksız sebeplerle icra işlemlerinin başlatıldığını düşünüyorsa icra takibine süresi içinde ve usulüne uygun itiraz edebilir.
Av. Merve Kolman
14 Temmuz 2024
Adi Şirket Kuruluş Avukatı
Adi şirket Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmiştir. Adi şirket iki ya da daha fazla kişinin bir araya gelmesiyle kurulmaktadır. Adi şirketlerin kendi tüzel kişilikleri bulunmamaktadır. Adi şirket ortaklığının borçlarından şirkete ortak olan tüm ortaklar sınırsız bir şekilde ve birinci dereceden sorumludurlar.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Devlet Memuruna Kınama Cezası
Devlet memuruna kınama cezası, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kınama cezası, memur aleyhine uygulanacak olan disiplin cezalarından biridir. Devlet Memurları Kanunu’na göre disiplin cezalarının uygulanma sebebi, kamu hizmetlerinin gereği gibi yürütülmesini sağlama gayesine dayanır. Devlet memurlarının kendilerine bu amaçla emredilen ödevleri yerine getirmemeleri mümkündür. Bu halde disiplin cezalarının muhatabı olurlar.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Tahliye Taahhütnamesi Nedir?
Tahliye taahhütnamesi kiracı tarafın belirlenmiş olan bir tarihte, kiralamış olduğu konutu ya da işyerini tahliye edeceğini bildiren ve icra edilebilir olan bir belgedir. Tahliye taahhütnamesinin yazılı bir biçimde düzenlenmesi gerekmektedir, bu bir geçerlilik şartıdır. Ek olarak tahliye taahhütnamesi kiracı tarafından imzalanmalıdır.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Şiddetli Geçimsizlik Nedeniyle Boşanma
Şiddetli geçimsizlik nedeniyle boşanma, evlilik birliğinin temelden sarsılmış olması halinde mümkün olabilmektedir. Bu sebebe dayanarak dava açılabilmesi için davalı olan eşin kusurunun bulunmasına gerek olmamaktadır. Lakin davacı olan eşin daha kusurlu olması halinde davalı eşin boşanma davasına itiraz etme hakkı bulunmaktadır.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
İzmir Limited Şirket Kuruluşu Avukatı
Limitet şirketler Türk Ticaret Kanunda tanımlanmış olan şirket türlerinden birisidir. Limited şirketler bir ya da daha fazla gerçek ya da tüzel kişi tarafından kurulabilmektedir.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
SGK Tarafından Karşılanmayan Kanser İlaçları İçin Dava ve Hukuki Yollar
Özellikle muadilinin bulunamaması, kanser tedavisinde zorunlu olması gibi sebepler bu ilaçların temin edilmesini zorlaştırır. İlaçların Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından karşılanmasını isteyen ilgililer, yetkili makamlara başvurarak taleplerini iletirler. Taleplerin karşılanmaması halinde ise dava yoluna gidilmektedir. Bu durum, kanser ilacı davalarını gündeme getirir.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Kamulaştırma Bedeli Nasıl Alınır?
Kamulaştırma işlemi yapılırken taşınmaza uygun olarak belirlenen bedel, taşınmaz malikine ödenir. Kamulaştırma işlemine taşınmazlar konu olabileceği gibi kaynak ve irtifak hakları da konu olabilir.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Herceptin İlacı SGK Davası
Herceptin ilacını SGK’nın karşılaması, kanser hastalığının tedavisinde kullanılan ilacın devlet tarafından temin edilmesidir.
Av. Merve Kolman
11 Temmuz 2024
Keytruda SGK Tarafından Karşılanıyor mu? (2024)
Keytruda kanser ilacı, kanser hastalığının tedavisinde kullanılan akıllı ilaçlardan biridir. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından karşılanmamaktadır.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Bornova Avukat
Bornova, İzmir'in gözde ilçelerinden biri olup, burada yaşayan insanların çeşitli hukuki ihtiyaçları bulunmaktadır. Bu ihtiyaçlar arasında kira ve boşanma gibi konular önemli bir yer tutmaktadır. Bu makalede, Bornova'da uzman kira ve boşanma avukatlarının sunduğu hizmetler ve bu hizmetlerin önemi hakkında detaylı bilgiler bulacaksınız.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Alman Boşanma Kararının Tanıma ve Tenfizi (Anerkennungsklage)
Devletlerin yargı egemenliği ve bağımsızlığı ilkesi gereğince, yabancı ülkede verilmiş mahkeme kararları yalnızca o ülkede hüküm ve sonuç doğuracaktır, kararın verildiği ülke haricinde kendiliğinden etki göstermez, böyle bir zorunluluk da yoktur.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Yaralamalı Trafik Kazası Tazminat Davası
Gerçekleşen trafik kazası sonucunda kazaya karışan araç veya olay yerindeki kişilerde yaralanma söz konusu olabilmektedir. Trafik kazasında yaralanan kişinin maddi veya manevi tazminat talep etme hakkı bulunur.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
Velayet Davası (Velayetin Değiştirilmesi - Kaldırılması)
Velayet, çocuğun menfaatlerinin göz önünde tutulmasını sağlayan bir kurumdur. Türk Medeni Kanunu’nda velayete ilişkin düzenlemeler bulunmaktadır. İlgili düzenlemelere göre velayet kapsamında çocuğun bakım ve eğitim menfaatleri göz önünde bulundurulur. Çocuğun menfaatlerine uygun şekilde karar alma ve uygulama yetkisi, velayet hakkının gereklerindendir. Aynı şekilde çocuğun da velisinin rızasını almaksızın evi terk edememesi, velisinden alınamaması gibi düzenlemeler de velayet kapsamındadır. Bu hakkına halel gelmesine engel olmak isteyen eş, diğer eşe karşı velayet davası açar. Bir aile uyuşmazlığı olan velayet davaları, Aile Mahkemeleri’nde görülür.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
Müteahhitin İnşaat Sözleşmelerinden Doğan Sorumlulukları
Müteahhidin sorumluluğu, asıl itibariyle inşaat sözleşmelerinde meydana gelmektedir. Müteahhitler, inşaat sektöründe sözleşmeli veya kurumsal yapılarda bulunmak suretiyle görev alabilirler. İnşaat sözleşmelerinin tarafları, arsa sahibi ile müteahhit olmaktadır. Tarafların arasında bulunan inşaat sözleşmesini ihlal edici durumlar, müteahhidin sorumluluğunu doğurur.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
İşyerinde Mobbing (Psikolojik Taciz) ve Hukuki Haklarınız
Mobbing davası, iş yerlerinde karşılaşılan psikolojik tacizlere karşı tarafların başvurduğu hukuki yoldur. Mobbing davası genellikle işveren- işçi arasındaki iş ahlakına aykırılık teşkil eden durumlarda gündeme gelir. Mobbing ile karşılaşıldığında dava sürecine gitmenin yanı sıra devlet tarafından hayata geçirilmiş olan önlemlere de başvurulabilir. Bu süreçte ALO 170 hattı üzerinden çalışanlara destek verilmesi öngörülmüştür. Bununla birlikte kişiler, yargı yoluna da başvurabilirler. Böylece mobbing kaynaklı maddi yahut manevi zararlarının giderilmesini de talep edebileceklerdir.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Kaza Tespit Tutanağına İtiraz Etme
Kaza tespit tutanağı, araçların karıştığı kazalarda kazaya ait detayların tespit edilmesini sağlar. Kazanın meydana geliş şekli ve hasar tespiti yapılır. Maddi hasarlı trafik kazalarında kolluk gücüne gerek kalmadan taraflarca tutanak tutulabilir.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
Kamulaştırma Bedeli Davaları (Tespit ve Tescil)
Kamulaştırma, devlet tarafından kamu yararına yönelik olarak gerçekleştirilen bir işlemdir. Kamulaştırma işlemi ile özel mülkiyete tabi bir taşınmaz, idareye ait olur. Burada taşınmazın bedelsiz bir şekilde özel mülkiyetten idarenin mülkiyetine geçmesi söz konusu değildir.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
AYM Bireysel Başvuru
Anayasa Mahkemesine bireysel başvuru, kişilerin hak ihlali iddiasıyla başvurabileceği bir denetim yoludur. Bireysel başvuru ile kamu gücünü haiz kişi ve kurumların sebebiyet verdiği hak ihlallerinin denetlenmesi amaçlanır. Bu denetim yolu, 2012 yılından itibaren hayatımızdadır. 23 Eylül 2012 tarihi itibarıyla hak ihlalleri, anayasal yargı denetimi ile sonlandırılmaya çalışılmaktadır. Böylece hak ihlali iddiası ile “herkes” Anayasa Mahkemesine başvuruda bulunabilecektir.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Ayıplı Mal (Hatalı Ürün) Aldığımızda Ne Yapmalıyız?
Ayıplı mal satışı, günlük hayatta sıklıkla rastlanan sorunların başında gelmektedir. Özellikle tüketiciler ile satıcı veya sağlayıcılar arası satışlarda ayıplı mallar ile karşılaşılabilmektedir. Bu soruna ilişkin Türk Borçlar Kanunu ve Tüketicilerin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlemeler yapılmıştır. Böylece satış işleminin taraflarına göre ilgili kanun uyarınca satıcının ayıptan sorumluluğuna ilişkin hükümler uygulanacaktır.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
Kilometresi Düşürülmüş Araç Davası
Araç kilometre düşürme davası, genellikle ikinci el otomobil satışlarında gündeme gelmektedir. İkinci el araç alımlarında satıcılar, kilometrelerde hileye başvurabilmektedir. Bunun sebebi satış bedelinin yüksek belirlenmesidir. Bu durum tespit edildiğinde sözleşme kapsamında ayıplı ifa gündeme gelmektedir. Hileye maruz kalan tarafın mağduriyetinin giderilmesi için seçimlik haklara başvurması mümkündür. Bu bağlamda araç kilometresinin düşürülmesi sebebiyle dava açılarak mağduriyet giderilebilmektedir.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
İzmir Ayıplı Araç Avukatı
Ayıplı araç satın almak, tüketiciler için ciddi maddi kayıplara ve mağduriyetlere neden olabilir. Bu durumda haklarınızı savunmak ve tazminat talep etmek için bir ayıplı araç avukatına başvurmanız gerekebilir. Ayıplı araç avukatı, hukuki sürecin başından sonuna kadar size rehberlik eder ve haklarınızın korunmasını sağlar.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
Menemen Avukat ve Hukuk Bürosu
Menemen'de bir avukata ihtiyacınız olduğunda, doğru avukatı seçmek büyük bir fark yaratır. Bu makalede, Menemen avukatlarının sunduğu hizmetler, uzmanlık alanları ve bir avukat seçerken dikkat edilmesi gereken noktalar hakkında kapsamlı bilgi bulacaksınız.
Av. Merve Kolman
8 Temmuz 2024
İzmir Boşanma Avukatı Tavsiye
İzmir'de boşanma sürecinde doğru avukatı seçmek, hayatınızı büyük ölçüde etkileyebilir. Boşanma davaları karmaşık ve duygusal olarak zorlayıcı olabilir, bu yüzden doğru avukat seçimi çok önemlidir. Bu makalede, İzmir'de en iyi boşanma avukatını nasıl bulacağınızı ve nelere dikkat etmeniz gerektiğini ayrıntılı bir şekilde ele alacağız.
Av. Merve Kolman
28 Haziran 2024
İzmir Boşanma Avukatı Ücretleri
Bir ilişkinin sonunu düşünmek hoş değil, ancak günümüzde evliliklerin yaklaşık %32'si boşanmayla sona erdiğinden, İzmir'de 2024'de boşanmanın ortalama maliyetinin 52.500 TL olduğunu ve enflasyonla birlikte bu maliyetin giderek arttığını bilmekte fayda var.
Av. Merve Kolman
13 Haziran 2024
İzmir Çekişmeli Boşanma Avukatı
İzmir çekişmeli boşanma avukatı hakkında detaylı bilgiler, çekişmeli boşanma süreçleri, yasal haklar ve avukat seçiminde dikkat edilmesi gerekenler. İzmir'de uzman boşanma avukatı arayanlar için rehber niteliğinde bir makale.
Av. Merve Kolman
15 Haziran 2024
İzmir Anlaşmalı Boşanma Avukatı
Boşanma, hayatın zorlu süreçlerinden biridir ve bu süreci mümkün olduğunca sorunsuz ve hızlı atlatmak herkesin isteğidir. İzmir anlaşmalı boşanma avukatı, çiftlerin boşanma sürecini daha az sancılı ve daha hızlı bir şekilde tamamlamalarına yardımcı olur. Bu makalede, anlaşmalı boşanmanın ne olduğunu, sürecin nasıl işlediğini, İzmir'de anlaşmalı boşanma avukatı seçerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini ve bu süreçte size nasıl yardımcı olabileceğini ayrıntılı olarak ele alacağız.
Av. Merve Kolman
26 Mayıs 2024
İzmir Nafaka Avukatı
İzmir nafaka avukatı olarak, nafaka konusunda yaşanan uyuşmazlıkların en iyi şekilde çözümü için 10 yıldan fazla tecrübeli avukatlarımızla hukuki destek sağlıyoruz.
Av. Merve Kolman
16 Mayıs 2024
Boşanma Davası Ev Tahsisi (Paylaşımı)
Boşanmayı düşünen çoğu insan için en önemli endişelerden biri aile evinin durumudur. Kendi ve çocuklarınızın nerede yaşayacağı veya evinizi satmak zorunda kalıp kalmayacağınızı düşünebilirsiniz.
Av. Merve Kolman
28 Haziran 2024
İzmir'de Boşanma Yoluna Nasıl Gidilir?
Boşanma uzun ve zorlu bir süreç olabilir ve başlamadan önce ne bekleyeceğinizi bilmek önemlidir. Bu sayfada, İngiltere ve Galler'de boşanmanın tipik olarak ne kadar sürdüğünü ve sürecin uzunluğunu etkileyebilecek bazı faktörleri tartışıyoruz.
Av. Merve Kolman
2 Mayıs 2024
Tereke Tespiti Davası
Terekenin tespiti davası, miras bırakanın malvarlığını konu alır. Malvarlığı aktifleri ve pasifleri yani varlıklar ve borçlar ile bir bütündür. Miras bırakandan mirasçılara geçen mal varlığı da aktif ve pasifler ile birlikte intikal eder. Bu sebeple net malvarlığının belirlenmesi ve korunmasına ihtiyaç duyulabilir. Böyle bir durumda terekenin tespiti davası açılmaktadır.
Av. Merve Kolman
28 Nisan 2024
Şufa (Önalım) Hakkı Davası
Şufa( önalım) davası, önalım hakkının kullanılacağı durumlarda meydana gelir. Bunun sebebi, önalım hakkının dava dışında kullanılmasının mümkün olmayışıdır. Önalım hakkı, devir hakkını kısıtlayan bir durumdur. Kullanılacak olan önalım hakkı, sözleşmeden veya kanundan kaynaklanıyor olabilir. Önalım hakkı, Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu tarafından düzenlenmiştir. Sözleşmeden doğan önalım hakkında ise taraflar kendi aralarında anlaşarak önalım hakkı tanırlar. Önalım hakkının kullanılması ve malike tanıdığı yetkiler bakımından kanundan veya sözleşmeden doğması hususunda bir ayrım yapılmaz.
Av. Merve Kolman
29 Haziran 2024
Memura Verilebilecek Disiplin Cezaları
Memura verilebilecek disiplin cezaları için temel mevzuat Devlet Memurları Kanunu’dur. Devlet Memurları Kanunu’na göre memur, asli ve sürekli kamu hizmeti ile görevlendirilmiş kişidir. Bu kamu hizmetleri Devlet ve diğer kamu tüzel kişilikleri tarafından genel idare esaslarına göre yürütülmelidir. Bu şartlar sağlandığı takdirde hizmeti ifa ile görevli kişiler Devlet Memurları Kanunu kapsamında memur sayılır. Bu kişilerin yanı sıra genel politika tespiti, araştırma, plan, program, yönetim ve denetim işleriyle görevli veyahut yetkili kişiler de memur sayılmaktadır.
Av. Merve Kolman
9 Haziran 2024
10 Yıllık Kiracının Tahliyesi
On yıllık kiracının tahliyesi, konut ve çatılı iş yeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi hallerinden biridir. Konut ve çatılı iş yeri kira ilişkilerinde Türk Borçlar Kanunu, hükümlerinde ağırlıklı olarak kiracıyı koruma altına almıştır. Bu sebeple ilişkinin sona ermesi için genel itibariyle kiracının iradesi esas alınmıştır. Kiracının belirli süreli sözleşmelerde on beş gün önceki bildirimi aranmış aksi takdirde sözleşmenin bir yıl daha uzatılmış sayılacağı düzenlenmiştir. Bildirim ile sona erdirme hakkının bir diğeri ise kiraya verene tanınmıştır. Bu da on yıllık uzama süresi sonunda kullanılabilecek bir haktır.
Av. Merve Kolman
2 Mayıs 2024
Evlilik Sözleşmesi (Mal Rejimi Sözleşmesi) Nedir?
Evli veya henüz evlilik aşamasında olan çiftlerin boşanma durumunda evlilik birliği içinde edindikleri malların ne şekilde paylaşılacağının belirdiği sözleşmedir.
Av. Merve Kolman
24 Mart 2024
Miras Paylaşımı Nedir ve Nasıl Yapılır?
Miras bırakanın vefatının ardından mirasçılar arasında miras paylaşımı gündeme gelmektedir. Mirasçılar miras paylaşımı konusunda anlaştığı takdirde anlaşmalı miras paylaşımı söz konusu olurken mirasçılar anlaşamadığı takdirde yargısal miras paylaşımı söz konusu olmaktadır. Yargısal miras paylaşımında her mirasçı mirasın yargı eliyle paylaştırılmasını talep etme hakkına sahiptir.
Av. Merve Kolman
2 Mayıs 2024
Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Nedir?
Yeni malik, taşınmazın maliki olduğu tarihten itibaren 1 ay içinde kiracıya tahliye talebini yazılı olarak bildirmelidir. Tahliye davası için 6 ay bekler.
Av. Merve Kolman
24 Mart 2024
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Nedir?
Veraset ilamı, mirasçılık belgesi olarak da bilinen bir belge türüdür. Bu belge sayesinde kişilerin mirasçılığının tespiti sağlanabilmektedir. Mirasçılar, miras bırakanın ölümü ile terekedeki mal ve hakları iktisap ederler. Kanunen kazandıkları bu mal ve haklar üzerinde tasarrufta bulunmaları için veraset ilamı almaları gerekir. Böylece hem mirasçılık sıfatları ispatlanmış hem de tereke üzerindeki tasarruf yetkileri kazanılmış olacaktır.
Av. Merve Kolman
2 Mayıs 2024
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır?
Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira ödemeyen kiracının tahliyesi için iki haklı ihtar gereklidir. Ancak, tahliye için ilgili kira yılının bitiminden itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır ve ihtarlar yazılı olmalıdır. Aksi takdirde, iki haklı ihtarla tahliye süreci geçersiz olabilir.
Av. Merve Kolman
29 Mayıs 2024
Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer?
Tahliye davası, kiracının kiralananı boşaltması talebi ile açılan dava türüdür. Tarafların iradesi sonucunda kurulmuş olan kira ilişkisi, yine tarafların iradesi ile son bulur. Kira ilişkisinin devamı hususunda tarafların iradelerinin uyuşmaması mümkündür. Bu halde yargı yoluna başvuru durumu ortaya çıkar. Kira ilişkisinin hakim tarafından sona erdirilmesi talep edilir.
Av. Merve Kolman
29 Mayıs 2024
Aldatma (Zina) Nedeniyle Boşanma Davası
Aldatma durumunda boşanma sebebi doğar. Aldatılan eş, aldatma sebebiyle altı aydan başlayarak beş yıl içinde dava açabilir, affeden tarafın dava hakkı yoktur.
Av. Merve Kolman
10 Haziran 2024
Trafik Kazası Tazminat Avukatı
İzmir'de trafik kazası maddi tazminat davasıyla ilgili avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktayız. Avukat Merve KOLMAN, deneyim ve bilgileri doğrultusunda trafik kazası maddi tazminat davası konusunda müvekkillerine en etkili sonuçları elde etmek için hizmet vermektedir.
Av. Merve Kolman
10 Haziran 2024
Araç Değer Kaybı Avukatı
Bir trafik kazasına karışmak çok travmatik bir deneyim olabilir, hatta ciddi yaralanmalara maruz kaldıysanız daha da travmatik olabilir. Tazminat için trafik kazası tazminat davası açmaya uygun olup olmadığınızı bilmelisiniz. Daha fazla yardım ve tavsiye için uzman araç değer kaybı avukatı ile iletişime geçin
Av. Merve Kolman
28 Temmuz 2024
İzmir Kira Avukatı
Avukat Merve KOLMAN olarak, İzmir gayrimenkul avukatları olarak müvekkillerinin gayrimenkul işlemlerinin her aşamasında avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık hizmeti sunmaktayım.
Av. Merve Kolman
10 Haziran 2024
Tapu Avukatı
Avukat Merve Kolman İzmir tapu avukatı olarak müvekkillerinin gayrimenkul işlemlerinin her türlü aşamasında avukatlık, arabuluculuk ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır.
Av. Merve Kolman
19 Ekim 2024
İdare Hukuku Avukatı
İdare avukatı ya da idare hukuku avukatı, kamu kurumları ile hukuki anlaşmazlık yaşayan bireylerin sorunlarını çözmek amacıyla başvurdukları profesyoneldir.
Av. Merve Kolman
10 Haziran 2024
İş Hukuku Avukatı
İzmir İş Hukuku Avukatı olarak, işçi ve işveren veya Sosyal Güvenlik Kurumu arasındaki uyuşmazlık davalarında, iş hukukuna ilişkin anlaşmazlıkların çözümü için işçi veya işvereni temsil ediyoruz.
Av. Merve Kolman
10 Haziran 2024
Miras Avukatı
Miras avukatlarımız, mirasın etkili bir şekilde yönetimi ve idaresine odaklanarak bunların duyarlılıkla ve hızlı bir şekilde ele alınmasını sağlar. Birisi öldüğünde, vasiyetin yürütücüleri veya vasiyet yoksa bir sonraki derece yakını önemli görevlere sahiptir. Süreçte sizi yönlendirmekte size yardımcı olabiliriz.
Av. Merve Kolman
19 Ekim 2024
İzmir Boşanma Avukatı
Boşanma, evliliğin yasal olarak sona ermesi demektir. Boşanma avukatı ise boşanma davaları, velayet, nafaka, boşanmaya bağlı maddi ve manevi tazminat davaları ile mal rejimi davalarına ilişkin davalara hukuki temsil ve hukuki danışmanlık hizmeti veren avukatı ifade eder.